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Torrejon de Ardoz | Community of Madrid

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Ático Venta Madrid

NAN CONSLUTORES PONE A LA VENTA UN FANTÁSTICO ÁTICO DÚPLEX EN TORREJÓN DE ARDOZ. Algunas de las imágenes aparecen reenderizadas para poder proporcionar ideas al futuro comprador de reforma si así lo desea. !SI TU SUEÑO ES VIVIR EN UNA ZONA TRANQUILA Y TENER VISTAS A MADRID, NO LO DEJES ESCAPAR! Este fantástico Dúplex cuenta con tres habitaciones, tres cuartos de baño, y cuatro amplias y luminosas terrazas exteriores (entre ellas la de la cocina que cuenta con tendedero). En cuanto a la planta baja, desde el recibidor se accede al salón comedor que cuenta con entrada a una de las terrazas. También en esta planta encontramos la cocina (la cual como se ha mencionado anteriormente, posee terraza con tendedero). También en esta misma planta se encuentra un cuarto de baño y a una de las habitaciones con acceso otra de las terrazas. En la segunda planta (a la cual se accede por la escalera), encontramos una habitación de matrimonio con un cuarto de baño dentro de la misma (tipo suite), y al lado de esta, en la misma planta se encuentra una tercera habitación y un cuarto de baño. Así mismo, también en dicha planta hay una terraza con una superficie superior a las dos terrazas de la planta baja. En cuanto a las vistas, destacamos que se ve el centro de Madrid con las nuevas Torres y la Sierra, ya que no cuenta con ningún edificio que impida las vistas. Como dato característico, este Dúplex se encuentra en una buena zona de Torrejón ya que, a escasos metros se encuentra el parque de las Mágicas Navidades, además de esto, se encuentra perfectamente comunicado por tener el autobús y tren a escasos metros también, por lo que está muy bien conectado para cualquier desplazamiento. Además de todo esto, el Dúplex cuenta con aire acondicionado instalado hace menos de dos años, por lo que está en perfectas condiciones de uso. En lo que al garaje se refiere, cuenta con una cochera independiente con puerta de acceso donde se encuentran estacionados un vehículo y una moto (a modo de ejemplo, para que se imagine el espacio que hay). Además, para aprovechar más el espacio de esta cochera, el propietario instaló un altillo con gran capacidad de almacenaje. En cuanto al edificio, este cuenta con diversas zonas verdes, piscina de adultos, piscina independiente para niños con solárium, diferentes zonas de juego para niños y también hay una terraza comunitaria y una sala de estacionamiento de bicicletas. El edificio cuenta con un sistema de seguridad con apertura de puerta por proximidad, vídeo portero, tanto en el exterior como en el interior del portal y con seguridad de acceso por proximidad a la piscina. Destacamos también que los ascensores se cambiaron enteros incluyendo la cabina este año pasado y también cuenta con código de acceso a los mismos. ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN ÁTICO DÚPLEX EN UNA BONITA ZONA RESIDENCIAL Y TRANQUILA DE TORREJÓN. !SI HAS LEÍDO HASTA AQUÍ ES QUE ESTÁS TAN SOLO A UN CLICK DE ENTRAR A VIVIR EN UN MARAVILLOSO DÚPLEX QUE CAMBIARÁ TU VIDA!

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Calle del Río, 16, Torrejón De Ardoz, Sureste, 4ª Planta, Torrejon de Ardoz, Community of Madrid, Spain., Torrejon de Ardoz Community of Madrid

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Sat 14 Feb
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Sun 15 Feb
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Mon 16 Feb
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Low 43°
Tue 17 Feb
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High 61°
Low 45°
Annual Climate Based on last 12 months
52° Avg Low
Jan
73° Avg High
Jul
112 Rainy Days
per year
Arid
Semi-Arid
Moderate
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20.4" Annual Rainfall
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8 Snow Days
per year
Monthly Temperatures
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49°
35°
Feb
57°
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Mar
61°
41°
Apr
75°
51°
May
77°
54°
Jun
93°
67°
Jul
97°
70°
Aug
93°
68°
Sep
89°
62°
Oct
74°
54°
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Loan Amount $400,000
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Total Cost $737,621

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  • This calculator is for illustrative purposes only and does not constitute a loan offer, pre-approval, or commitment to lend.
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Market Opinion

Our perspective on current market conditions in Torrejon de Ardoz. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis
International luxury real estate typically appreciates steadily over time.
65
Buyer Score
Estimated regional appreciation: 4% annually
Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $45,000,000 20% down ($9,000,000)

Investment Perspective
$ $ $
$1 → $1.36
Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years
$100 → 136 $1,000 → $1,362
+$3,867
$3,867/day
Your home may appreciate while you sleep
$27,142/week $117,616/mo $1,411,396/yr
$100K Investment Comparison (10 Years)
Real Estate (Leveraged)
$281K
S&P 500 Index
$259K
High-Yield Savings
$155K
Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks
RENT 💸 -$24.8M
vs
OWN 📈 +$35.6M
$35.6M Potential Equity
vs $24.8M lost to rent over 10 years
$9.0M Down Payment Growth
4x
10yr
$35.6M
8.1x
20yr
$73.1M
12.6x
30yr
$113.7M
Wealth Comparison
×271
Equivalent to 271 average US homes
top 5%
US household wealth ranking
Median: $193K Yours: $113.7M
Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)
42.4
years
Conservative
1.65% effective/yr
13.9
years
Optimistic
5.12% effective/yr
Projected Home Values (adjusted for market cycles)
10 Years
Conservative $53.0M +18%
Market $61.3M +36%
Optimistic $74.1M +65%
$35.6M est. equity
20 Years
Conservative $62.4M +39%
Market $83.5M +85%
Optimistic $122.2M +171%
$73.1M est. equity
30 Years
Conservative $73.5M +63%
Market $113.7M +153%
Optimistic $201.3M +347%
$113.7M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

This apartment at Calle del Río, 16, Torrejón De Ardoz, Sureste, 4ª Planta, Torrejon de Ardoz, Community of Madrid, Spain features 3 bedrooms with 1,669 square feet of living space.
This property offers 1,669 square feet of living space.
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Based on current market indicators, Torrejon de Ardoz shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
Torrejon de Ardoz features a pleasant climate. Average temperatures range from 52°F in winter to 73°F in summer. The area receives approximately 20.4 inches of precipitation annually. There are about 112 days with rain throughout the year. Expect around 8 days with snow. This climate information can help you plan for seasonal activities and energy costs.
Torrejon de Ardoz tends to be warmest in Jul and coldest in Jan. The shoulder seasons of spring and fall often offer the most comfortable weather for moving and outdoor activities.
This is a apartment located in Torrejon de Ardoz, Community of Madrid. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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